Situé dans le quartier CE, dans une rue calme à sens unique, ce charmant duplex au 3e étage avec combles d'une maison bourgeoise de style néoclassique dispose d'une terrasse. Composition : un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec plancher, une cuisine équipée, un hall de nuit, des toilettes séparées, deux chambres (±14 m² et 11 m²), et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau ou une chambre supplémentaire avec accès à une terrasse de ±16 m². Le bien comprend également une cave, du double vitrage, et un chauffage individuel au gaz.
L'immeuble, une petite copropriété de trois lots avec de faibles charges communes, est idéalement desservi par les transports en commun et bénéficie de commerces de proximité. Le PEB est de classe G.
Taxe foncière : 750 €/an
Rue de Toulouse 15 - 1040 Bruxelles
| Référence | 6120443 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 116 m² |
| Surface du terrain | 130 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Charges locataire (montant) | 100 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Revenu cad. indexé (montant) | 750 € |
|---|
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | banlieue |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 16 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 407 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 81 |
