Cette charmante maison, dans un quartier très calme et résidentiel, est un véritable havre de paix, idéal pour les familles. Son emplacement est particulièrement avantageux pour les parents ayant des enfants à l'école européenne, car le bus scolaire dessert le quartier matin et soir. Dotée de trois façades, la maison respire l'accueil dès l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un bureau, d'un garage, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, le séjour exceptionnellement lumineux grâce aux baies vitrées qui s'étendent le long du salon. La salle à manger donne une vue apaisante sur le jardin, auquel on accède également depuis la cuisine équipée. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au troisième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle de bain. Dans l'une des chambres, une mezzanine abrite un coin salon et un espace dressing. Les visites se font sur rendez-vous au 0472 12 62 42 – 02/732 52 68 ou par mail à l'adresse Rebecca@kvolution.be.
Avenue Paul Vanden Thoren 44 - 1160 Auderghem
| Référence | 5988882 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 300 m² |
| Disponibilité | 01/08/2024 |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage par bloc |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Chambre 5 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 38 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Bureau (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone forestière |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Surface de terrasse 1 | 18 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 267 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 51 |
