Villa - à louer - 1160 Auderghem - 2 700 €

5 2 200 m² 2 PEB : E

Description

Cette charmante maison, dans un quartier très calme et résidentiel, est un véritable havre de paix, idéal pour les familles. Son emplacement est particulièrement avantageux pour les parents ayant des enfants à l'école européenne, car le bus scolaire dessert le quartier matin et soir. Dotée de trois façades, la maison respire l'accueil dès l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un bureau, d'un garage, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, le séjour exceptionnellement lumineux grâce aux baies vitrées qui s'étendent le long du salon. La salle à manger donne une vue apaisante sur le jardin, auquel on accède également depuis la cuisine équipée. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au troisième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle de bain. Dans l'une des chambres, une mezzanine abrite un coin salon et un espace dressing. Les visites se font sur rendez-vous au 0472 12 62 42 – 02/732 52 68 ou par mail à l'adresse Rebecca@kvolution.be.

Adresse

Avenue Paul Vanden Thoren 44 - 1160 Auderghem

Documents

Général

Référence 5988882
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 300 m²
Disponibilité 01/08/2024

Bâtiment

Année de construction 1965
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage par bloc
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Chambre 5 (surface) 10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 38 m²
Cuisine (surface) 7 m²
Bureau (surface) 7 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 0 €
Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Oui
Habité (détails) oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Domaine juridique

Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone forestière

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 boisé

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 18 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 267
Emission CO2 (émission CO2) 51
Prendre contact pour le bien : 5988882

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